ビルトインガレージのある平屋が素敵！メリットやポイントまとめ
ビルトインガレージのある平屋住宅が人気
ビルトインガレージとは、車やバイクなどを格納するガレージを建物の一部として組み込んだ形式を指します。海外の住宅では一般的ですが、日本ではまだまだ車が趣味な方による需要が大きいですね。
しかし、ビルトインガレージには様々なメリットがあり、じつは誰にでもおすすめできる魅力が満載です。この記事では、ビルトインガレージのある平屋の魅力について掘り下げていきます。ぜひ新築や引っ越しの際に参考にしてみてください。
ビルトインガレージのメリット
大切な車が安全に守れる
ビルトインガレージは建物と続きのスペースに設けられるため、目が届きやすく安全です。施錠もできるので、大切な車やバイクが盗難に遭う心配もありません。
また、ビルトインガレージには屋根があるため、雨ざらしの屋外に駐車しておくよりもきれいに保てますね。
乗り降りやメンテナンスが楽になる
建物とガレージの距離が近い
一般的な住宅だと一回外に出てから駐車場に行くという経路が多いので、乗り降りが大変ですよね。
しかし、ビルトインガレージには、建物から直接出入りできることが多いです。そのため、雨の日なども車に楽に乗り降りすることが可能ですよ。子育て中の方は荷物が多くて大変なので、少しでも楽になると嬉しいですね。
メンテナンスに便利
ビルトインガレージは倉庫のような構造になるため、車だけでなく工具やパーツ用品も一緒に格納できます。そのため、車の修理や改造といった作業がしやすくなりますよ。
写真の実例のようにガレージ用照明を付けておけば、昼夜関係なく作業ができます。車が趣味という方にぴったりのスペースが作れておすすめです。
固定資産税がお得になる
ビルトインガレージは、建物の1/5の面積であれば容積率に計算されません。また、地下に車庫を設ける場合も、容積率も延べ床面積の1/3までは算入しなくてもよいとされています。
その分固定資産税が安くなることがあるため、建築予定の方は確認しておくのをおすすめします。
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平屋にビルトインガレージを作る際のポイント
出入口の位置に注意
ビルトインガレージを付けるときは、建物から直接出入りできる間取りにしておくのがおすすめです。
ガレージに外からしか出入りできない間取りになっていると、乗り降りの際にわざわざ外に行かなければならず、あまり便利とは言えませんね。できれば外からの出入り口と、建物から直接アクセスできる出入口の2か所を設けておくのがよいでしょう。
騒音対策や通気性を確保
騒音には建築段階で対策を
ビルトインガレージは一般的な屋外ガレージと比べて、生活スペースに近いところに配置されます。そのため、車が出入りするときのエンジン音やドアの開け閉めの音が、多少うるさく感じるのがデメリットでしょう。
1階の壁は防音仕様にしておく、寝室は離れた場所に配置するなど、騒音が気にならないような工夫が必要です。
ガレージ内の排気ガスに注意
ビルトインガレージは閉め切られた空間のため、そのままだと空気の入れ替えが起こりません。そのため、中でエンジンをふかしていると排気ガスが溜まってしまい非常に危険ですね。
ビルトインガレージを作る際には、十分に換気できるように窓を設ける、室内換気扇を設置するなどの対策をとりましょう。
まとめ
ビルトインガレージは車が趣味の人が使うものというイメージがありますが、じつは一般の人にも使い勝手がよくおすすめです。建物から直接アクセスができる入口があると、雨の日や荷物が多い日でも乗り降りが楽々ですね。
ビルトインガレージの面積によっては固定資産税が安くなる場合もあるため、ぜひ作るのを検討してみてはいかがでしょうか？
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